担保物权司法解释68条的适用与实务分析

担保物权作为民商法学中的核心制度，对于维护交易安全、保障债权人利益具有重要意义。随着《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释的出台和实施，担保物权领域的法律实务和理论研究也得到了进一步的发展和完善。重点围绕《关于适用有关担保制度的解释》第68条（以下简称“司法解释68条”）展开分析，探讨其在实际法律实践中的适用范围、注意事项及具体操作要点。

司法解释68条的法律依据及核心内容

司法解释68条主要针对的是物权法与担保法交叉领域的若干问题，尤其是关于担保物权的实现方式及其与其他担保方式并存时的责任分担。根据《中华人民共和国民法典》第176条的规定，被担保的债权若既有物的担保又有人的担保，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；而由第三人提供物的担保的，则债权人可以选择先实现物的担保或者要求保证人承担保证责任。

司法解释68条对上述法律规定进行了进一步细化，明确了在实践中如何具体操作。特别是针对物保与人保并存时的责任分担问题，以及担保人在承担担保责任后向其他担保人追偿的权利范围，给出了更为具体的操作指引。根据该条规定，当债权人既有人保又有物保时，应优先实现哪一种担保方式以及在何情况下可以直接要求保证人承担责任等情形均作出了明确规定。

担保物权司法解释68条的适用与实务分析 图1

司法解释68条的适用范围与实务注意事项

（一）物保与人保并存时的责任分担

在分析司法解释68条的实际应用时，在既有物保又有保证的情况下，如何合理分配各担保人的责任。根据《民法典》第176条和司法解释的相关规定，债权人可以选择实现物权或要求保证人承担责任，但必须遵循约定优先的原则。即在当事人之间有关于债务履行方式的特别约定时，应当优先遵守该约定。

需要注意的是，虽然法律赋予债权人较大的选择自由，但在实际操作中，法院可能会根据案件的具体情况对债权人的选择进行适当干预，以避免显失公平或违背诚实信用原则的情形发生。在某商业借贷纠纷案中，法院就依法确认了债权人不得滥用选择权，从而损害保证人合法权益的裁判规则。

（二）担保人履行债务后的追偿问题

司法解释68条还明确了担保人在承担担保责任后的追偿权利范围。具体而言，无论是物保提供人还是保证人，在其实际履行完担保义务后，均可以向主债务人或其他担保人请求分担相应的责任。这一规定旨在平衡各方的利益关系，确保法律的公平性和可操作性。

在司法实践中，法院通常会综合考虑各担保人的过错程度、承担责任的大小以及主债务人的清偿能力等因素，确定具体的追偿比例和范围。在一起建设工程合同纠纷案中，某抵押权人因债务人未能按时支付工程款而行使了抵押权，随后该抵押权人向其他保证人主张分担责任时，法院根据各自的担保份额和实际贡献，作出了公平合理的判决。

案例分析：司法解释68条的实务应用

（一）典型案例基本情况

在一起金融借款合同纠纷案中，某企业（债务人）向银行贷款20万元，并以其自有房地产作为抵押物。该企业的股东A和B提供了连带责任保证。后来，债务人因经营不善未能按期偿还贷款本息。银行在多次催讨无果后，依据合同约定提前行使了抵押权，将抵押房产拍卖，最终获得150万元的清偿款。

在此情况下，银行是否可以向保证人A和B主张剩余未获清偿的部分？这一问题直接关系到司法解释68条的具体应用。法院经审理认为，根据《民法典》第176条和相关司法解释的规定，债权人应当先就物保实现债权，因此在实际操作中，银行仅能优先行使抵押权，而不能直接要求保证人承担责任。

在本案的后续处理中出现了一个新的问题：即在抵押房产拍卖后获得的清偿款不足以完全覆盖银行的债权时，是否还能继续向保证人主张剩余部分。对此，法院认为，根据司法解释68条，由于债权人已经行使了物保权利，并且在没有对债务人的其他财产进行强制执行的情况下，不能直接要求保证人承担全部责任。如果债务人还有其他可供执行的财产未被处置，保证人A和B的责任应当相应减轻。

（二）裁判要点分析

1. 债权人权利行使顺序：法院在本案中严格依照法律规定，确认了债权人应当先行使物保权利的原则，体现了法律对交易秩序稳定的重视。

2. 担保人的责任分担：通过明确保证人的责任范围，防止保证人因债务人的其他财产未被执行而承担过重的付款压力，维护担保制度的公平性和可行性。

3. 法官自由裁量权：在具体案件中，法院可以根据实际情况，综合考量各方面的因素，作出适当的裁判结果。

司法解释68条在实务中的影响

（一）积极意义

1. 统一法律适用标准：通过明确相关规则，使全国各地的法院在处理类似案件时能够做到“同案同判”，减少因地域差异导致的裁判不一致问题。

2. 保护各方合法权益：既维护了债权人的利益，又兼顾了担保人的权益，体现了法律平衡各方利益的特点。

担保物权司法解释68条的适用与实务分析 图2

（二）

1. 细化配套制度：随着司法解释68条适用范围的不断扩大，有必要进一步制定相关的实施细则或指导意见，以便在实务操作中更加精准地指引法院和当事人。

2. 加强理论研究：鼓励法学界和实务部门就担保物权制度的特点及其与其他法律领域的交叉影响展开深入研究，为法律实践提供更加丰富的理论支持。

司法解释68条作为《民法典》担保物权制度的重要组成部分，在维护交易秩序、保障债权人权益方面发挥着不可或缺的作用。在实际操作中，需要法律专业人士严格按照法律规定和司法解释的要求，结合具体案件的实际情况，审慎把握各项规则的应用条件和边界。也要注意通过典型案例的研究实践经验，不断完善相关法律实务操作的标准和流程。

随着法律法规的不断健全和理论研究的深入发展，相信担保物权制度将更加完善，更好地服务于经济社会的发展大局。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）