民间借贷抵押房产协议书

甲方（出借人）：（全名）

乙方（借款人）：（全名）

鉴于甲方愿意向乙方提供人民币（大写：人民币）元整的借款，为保证借款的履行，甲乙双方经协商一致，自愿签订本协议书。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

条 借款及抵押

1.1 甲方同意向乙方提供人民币（大写：人民币）元整的借款，用于乙方的合法经营。

1.2 乙方承诺按照约定的期限和利率按时偿还借款本息。

1.3 为保证借款的履行，甲乙双方协商一致，决定以乙方的房产作为抵押物。甲乙双方同意，在借款期间，抵押的房产归甲方所有，乙方仅享有占有、使用和收益的权利。

第二条 抵押权及风险

2.1 甲方拥有上述抵押房产的完全所有权，并依法享有相应的抵押权。

民间借贷抵押房产协议书 图1

2.2 乙方应按照约定的期限和利率及时偿还借款本息，如逾期未偿还，甲方有权依法行使抵押权，包括但不限于对抵押房产进行处置、优先受偿等。

2.3 乙方承担借款本息逾期未偿还所产生的法律责任和相应风险。

第三条 借款期限及利率

3.1 本协议项下的借款期限为人民币（大写：人民币）元整的借款期限，自本协议生效之日起计算。

3.2 利息利率为人民币（大写：人民币）元整，按照本协议约定的利率计算。

第四条 还款

4.1 乙方应按照本协议约定的还款和还款期限，按时偿还借款本息。

4.2 乙方向甲方提供本协议项下的抵押房产作为借款担保，如乙方未按时偿还借款本息，甲方有权依法行使抵押权，包括但不限于对抵押房产进行处置、优先受偿等。

第五条 争议解决

5.1 对于本协议的履行过程中发生的争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

6.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（全名）：

乙方（全名）：

日期：年 月 日

以上内容仅供参考，具体法律事务请专业律师。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）