民间借贷:将房子过户成借款合同

民间借贷在现代社会中非常普遍，而为了确保借款合同的有效性，将房子过户成为借款合同是一种常见的做法。这种做法是否合法，以及过户后借款合同是否具有法律效力，是许多人关心的问题。

民间借贷的定义和特点

民间借贷，是指公民之间为满足生产、消费、科研、教育等方面的需要，相互之间通过借贷方式提供的资金帮助。民间借贷具有以下几个特点：

1. 主体广泛。民间借贷的主体是公民，不限制于法人和其他组织。

民间借贷:将房子过户成借款合同 图1

2. 利率灵活。民间借贷的利率由借、贷双方协商确定，可以采取书面形式或口头形式。

3. 手续简便。民间借贷无需经过金融机构，手续相对简便。

4. 风险较大。民间借贷的利率较高，风险相对较大。

将房子过户成借款合同的法律效力

将房子过户成借款合同，是指将房子的所有权过户给借款人，作为借款的担保。这种做法的法律效力如何，存在争议。

1. 合法性。根据我国《物权法》百一十四条规定：“他人提供担保，可以约定担保财产的范围。当事人也可以约定担保方式。”将房子过户成借款合同是合法的。

2. 有效性。将房子过户成借款合同，视为借款人将担保财产提供给借款人，借款人向借款人承担借款的义务。该借款合同具有法律效力。

民间借贷合同的注意事项

在民间借贷过程中，需要注意以下几点：

1. 明确借款金额和期限。借款金额应当根据借款人的实际需要和能力确定，期限应当根据借款金额和借款人的还款能力确定。

2. 明确担保方式。如将房子过户成借款合同，应明确担保方式。

3. 签订书面合同。民间借贷合同应当采用书面形式，并在合同上签字或盖章。

4. 注意利率。民间借贷的利率应当合理，不能过高，以免违反法律规定。

民间借贷合同的纠纷处理

在民间借贷过程中，如发生纠纷，可以采取以下方式处理：

1. 协商。如双方发生纠纷，应先进行协商，协商不成的，可以采用其他方式解决。

2. 调解。如双方发生纠纷，可以申请调解机构进行调解。

3. 诉讼。如协商和调解无效，双方可以向人民法院提起诉讼。

将房子过户成借款合同是一种常见的民间借贷方式，具有合法性和有效性。在民间借贷过程中，应注意明确借款金额和期限、担保方式、签订书面合同和注意利率。如发生纠纷，可以采取协商、调解和诉讼等方式解决。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）