房屋抵押民间借贷合同样本及使用注意事项

房屋抵押民间借贷合同样本

甲方（出借人）：（全称）

房屋抵押民间借贷合同样本及使用注意事项 图2

地址：（详细地址）

：（）

身份证号：（身份证号）

乙方（借款人）：（全称）

地址：（详细地址）

：（）

身份证号：（身份证号）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供资金，乙方以其所拥有的房屋进行抵押，甲方按照约定的期限和利率回收资金的事宜，达成如下协议：

条 抵押物

1.1 乙方所拥有的位于（详细地址）的房产（房产证编号：（房产证编号），房屋面积：（平方米）），作为甲乙双方抵押借款的财产。

1.2 乙方应对所抵押的房产拥有完全的产权和使用权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、债务负担、法律纠纷等。如有争议，乙方应立即通知甲方，并积极解决。

第二条 借款金额

2.1 甲方同意向乙方提供人民币（大写：人民币）元（小写： ">房屋抵押民间借贷合同样本及使用注意事项图1

民间借贷活动日益频繁，为了确保出借人、借款人双方的合法权益，避免因合同纠纷而导致法律纠纷，民间借贷合同已成为一种常见的合同类型。以房屋抵押民间借贷合同为例，分析合同的主要条款、使用注意事项，并针对常见的法律问题提出解决方法。

房屋抵押民间借贷合同样本

以下为一份房屋抵押民间借贷合同的样本：

1. 合同名称：房屋抵押借款合同

2. 合同编号：_____

3. 合同各方：

（1）出借人：_____，性别：_____，身份证号：_____，住所：_____

（2）借款人：_____，性别：_____，身份证号：_____，住所：_____

4. 合同标的：

（1）借款金额：_____元；

（2）借款期限：_____个月；

（3）抵押物：_____房屋，位于_____区_____街道，房产证编号为_____。

5. 利息及费用：

（1）利息利率：_____%；

（2）利息支付方式：_____（分期或一次性）；

（3）逾期利息：_____%。

6. 合同履行及违约责任：

（1）借款人应按照本合同约定的金额、期限、方式等事项按时足额还款；

（2）出借人应按照本合同约定的金额、期限、方式等事项向借款人支付利息；

（3）如借款人未按本合同约定的金额、期限、方式等事项按时足额还款，出借人有权要求借款人支付逾期利息，并依法有权要求实现抵押物。

7. 争议解决：

如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8. 其他条款：

（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

（3）本合同未尽事宜，可由双方另行商定补充协议。

使用注意事项

1. 确保合同主体资格：合同主体双方均应具备完全民事行为能力，避免因主体资格不齐而导致合同无效。

2. 明确合同标的：明确借款金额、期限、利率等事项，避免因合同标的不明确而导致纠纷。

3. 合法设定抵押物：抵押物应具有合法性，如房屋权属清晰、不存在其他权利纠纷等。

4. 注意合同履行方式：合同应明确借款人的还款方式和期限，避免因履行方式不明确而导致纠纷。

5. 合法解决争议：合同应约定争议解决方式，避免因争议解决方式不当而导致纠纷。

房屋抵押民间借贷合同是民间借贷活动中常见的一种合同类型，具有法律效力。在使用过程中，各方应充分了解合同内容，明确合同标的、履行方式、抵押物等相关事项，避免因合同问题而导致法律纠纷。如双方在合同履行过程中发生争议，应及时协商解决，如协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）