民间借贷房产抵押买卖协议书

民间借贷房产抵押买卖协议是指在民间借贷活动中，借款人以其所拥有的房产作为抵押物，借款人或者其指定的第三方将其所拥有的房产出售给人，人按照约定的金额和期限向借款人支付资金，借款人按照约定的条件履行还款义务，人按照约定的条件拥有房产的协议。

该协议的主要目的是保障各方当事人的合法权益，确保借款人能够及时还款，确保房产能够顺利出售并实现交易。

协议的名称和各方当事人的基本信息

1. 协议名称：民间借贷房产抵押买卖协议；

2. 甲方（出借人）：________________；

3. 乙方（借款人）：________________；

4. 丙方（人）：________________。

抵押房产的基本情况

1. 抵押房产的名称、面积、用途、权属证明编号等详细信息；

2. 抵押房产的权属证明、登记证明等相关文件；

3. 抵押权的范围、限制及期限等详细信息。

借款和还款事项

1. 借款金额、期限、利率等详细信息；

2. 还款、还款期限、还款日期等详细信息；

3. 提前还款的条件和违约责任等详细信息。

房产交易事项

1. 房产转让的价格、付款、付款期限等详细信息；

2. 房产交付和过户手续等详细信息；

3. 房产保险、维修等相关责任及费用等详细信息；

4. 交易过程中可能出现的风险及应对措施等详细信息。

争议解决和法律责任

1. 争议的解决，包括协商、调解、仲裁、诉讼等；

2. 各方当事人的法律责任及违约责任等详细信息；

3. 法律适用及解释等详细信息。

其他约定

1. 各方当事人其他需要约定的事项；

2. 各方当事人对协议内容的理解和确认等详细信息。

本协议自各方当事人签字（或盖章）之日起生效，一式三份，各方当事人各执一份。

注：以上内容仅供参考，具体协议内容以各方当事人的实际协商结果为准，并应寻求专业法律人士的指导。

民间借贷房产抵押买卖协议书图1

协议书概述

本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方订立：

出借人（以下简称“出借人”）：（全称）

借款人（以下简称“借款人”）：（全称）

抵押物：位于（具体地址）的房产一套（以下简称“抵押房产”）。

买受人（以下简称“买受人”）：（全称）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，为明确双方在民间借贷房产抵押买卖过程中的权利义务，经双方友好协商，自愿签订本协议书。

协议内容

1. 抵押权

1.1 出借人同意将抵押房产设定为借款人的债权提供抵押，并承诺在约定的借款期限内，未经借款人书面同意，不得将抵押房产转让、出租、出借或者以其他方式处置。

1.2 借款人应按约定的借款金额和期限向出借人归还借款本息。

2. 房产交付

2.1 出借人应在借款合同约定的交付日期将抵押房产交付给买受人。

2.2 买受人应在支付全部借款本息后，按照约定办理房产过户手续。

3. 借款期限

3.1 双方同意，本协议的借款期限为（具体期限）。

3.2 借款期间，出借人应按约定的利率和方式向借款人计收利息。

4. 利息和本息还款

4.1 借款人应按约定的还款方式和期限，按时足额向出借人归还借款本息。

4.2 利息和本息的支付，按照借款合同约定的方式进行。

5. 违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，使得本协议项下的抵押权消灭、抵押房产重新交付给出借人或者发生其他违约行为，违约方应承担违约责任，赔偿守约方的损失。

5.2 借款人未能按约定按时足额还款的，出借人可以采取相应的追索措施，并有权要求借款人支付逾期还款的违约金。

6. 争议解决

6.1 对于因本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

7. 其他约定

7.1 本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议的修改和补充，应由双方以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

法律风险提示

1. 本协议的签订，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保双方的合法权益得到充分保障。

2. 出借人应在签订本协议前，对抵押房产进行充分的调查和了解，确保抵押房产权属清晰、无权源纠纷。

3. 借款人应按约定按时足额归还借款本息，避免因违约而产生的法律纠纷。

4. 如遇争议，双方应及时协商解决，避免矛盾升级，造成不必要的损失。

民间借贷房产抵押买卖协议书 图2

5. 出借人应遵守法律法规，确保本协议的签订和履行合法合规。

民间借贷房产抵押买卖协议书是出借人和借款人之间约定借款期限、抵押权、房产交付、利息和本息还款等内容的一种法律文件。本协议书应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保双方的合法权益得到充分保障。在签订和履行本协议书的过程中，双方应充分了解和了解相关法律法规，避免因违法行为而产生的法律纠纷。双方应及时协商解决争议，避免矛盾升级，造成不必要的损失。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）