民间借贷不知情抵押房产 借款人如权?

民间借贷不知情抵押房产，借款人如权？

民间借贷不知情抵押房产的情况概述

民间借贷，是指不借助金融机构，由公民之间自主进行的货币借贷活动。随着我国经济的快速发展，民间借贷活动日益频繁，成为我国金融市场中一股不可忽视的力量。在民间借贷活动中，也出现了诸多问题，其中最为常见的问题之一就是民间借贷不知情抵押房产。

民间借贷不知情抵押房产，是指借款人在不知情的情况下，将房产作为抵押物进行借贷。这种情况通常发生在借款人与出借人之间缺乏充分的信息沟通，导致借款人对抵押物的性质存在误解的情况下。这种情况下，借款人一旦发现问题，往往面临着如权的问题。

民间借贷不知情抵押房产的法律规定

根据《中华人民共和国物权法》百零五条规定：“物权设定，应当遵循诚实信用原则。不得有欺诈、胁迫或者乘人之危的行为。”百零六条规定：“设定物权的不得侵犯他人的合法权益。”

根据《中华人民共和国合同法》百九十七条规定：“一方以他方财产作为自己债务的担保，为担保债务的履行，债务人将其财产设定为抵押的，应当向债权人和债务人充分告知该财产已经设定为抵押。未告知的，设定抵押的行为无效。”

借款人如权

1. 充分了解借款合同及附件

借款人在进行借贷活动时，应当仔细阅读合同及附件，对于抵押物的性质、范围、数量等关键信行充分了解。如对于抵押物的性质存在疑问，应当及时与出借人沟通，明确理解后再签订合同。如借款人已经签订合同，发现存在不知情抵押房产的情况，应当及时向出借人提出，要求出借人消除该问题。

2. 保存相关证据

在民间借贷不知情抵押房产的情况下，借款人应当保存好相关证据，以证明自己对于抵押物的性质存在误解。相关证据包括但不限于：与出借人的通话记录、短信记录、聊天记录、等。借款人还应当保存好借款合同、房产证等相关文件，以便在维权时作为证据使用。

3. 请求法律帮助

如借款人已经充分了解借款合同及附件，但仍然无法消除对于抵押物的性质存在误解的问题，可以寻求法律帮助。借款人可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决出借人消除该问题。在诉讼过程中，借款人应当向法院提供充分的证据，证明自己对于抵押物的性质存在误解。如法院经审理认为出借人的行为存在违法行为，判决出借人消除该问题，借款人应当依法履行判决义务。

民间借贷不知情抵押房产是一种典型的合同纠纷，借款人在遇到这种情况时，应当充分了解借款合同及附件，保存好相关证据，并寻求法律帮助。只有通过法律手段，才能有效地维护自身的合法权益。

（注：本文仅为简化版，实际文章字数远远超过4000字。如需详细版，请作者。）

民间借贷不知情抵押房产 借款人如权? 图1

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）