北京中鼎经纬实业发展有限公司合同到期后 事实仍履行的法律认定与实务分析

合同到期后事实仍履行的概念与意义

在商事活动中，合同是当事人之间确立权利义务关系的重要法律工具。在实际操作中，常常会出现一种特殊情形：合同虽已到期或双方约定终止履行，但事实上仍然按照原合同的约定继续履行相关义务。这种现象在法学理论和实务实践中被称为“合同到期后事实仍履行”。其核心在于，尽管合同的形式已经终结，但当事人之间的权利义务关系并未完全消失，实际履行行为依然存在。这种情形不仅涉及法律上的效力认定问题，还可能对当事人的权益产生重大影响。

合同到期后 事实仍履行的法律认定与实务分析 图1

从法律理论的角度来看，“合同到期后事实仍履行”具有一定的复杂性和争议性。合同的终止或到期并不当然导致其权利义务关系的消灭，尤其是在些情况下，合同的内容本身具有持续性或延续性。在建设工程施工合同中，即使合同约定的工期已经届满，但在质保期内仍然需要履行质量保修义务；在长期买卖合同中，双方可能并未明确终止时间，而是通过事实行为维持交易关系。这些都属于“合同到期后事实仍履行”的典型表现形式。

从实务操作的角度来看，“合同到期后事实仍履行”现象较为普遍，尤其是在那些具有较强持续性和依赖性的商事活动中。这种现象的成因多种多样：有时是当事人基于信任或默契继续；有时是为了完成项未竟事务而不得不进行后续行为；还有的是因为法律规定的义务不能随意终止（如劳动合同期满后的工作安排）。这些原因共同导致了“合同到期后事实仍履行”的普遍存在。

这种现象所带来的法律问题也不容忽视。在司法实践中，如何认定合同到期后的事实履行行为的性质？其效力如何？是否需要继续履行或者支付相应的对价？这些问题都直接影响当事人的合法权益和交易秩序。有必要从理论和实践相结合的角度，深入探讨“合同到期后事实仍履行”的法律认定与实务处理要点。

合同到期后 事实仍履行的法律认定与实务分析 图2

主体：合同到期后事实仍履行的法律性质与司法认定

合同到期后事实仍履行的法律性质分析

在法律理论上，“合同到期后事实仍履行”可以分为两种情况：

1. 继续性合同的情形

对于那些具有持续性和延续性的合同（如租赁合同、劳务合同等），即使原合同到期，但双方事实上仍然按照约定的内容继续履行义务。这种情形下，“合同到期后”的事实履行行为构成了新的法律关系，但其效力可能受到原合同条款的约束。

2. 非继续性合同的情形

对于那些一次性完成的合同（如买卖合同、加工承揽合同等），合同到期或终止后，除非双方重新达成协议，否则事实履行行为将被视为无效或者属于新的法律关系。在实际交易中，这类合同往往也会因为市场环境、履约成本等原因而出现“继续履行”的情形。

从民事法律的角度来看，“合同到期后事实仍履行”并不必然等同于原合同的延续或变更。其性质取决于以下几个因素：

- 当事人的真实意思表示；

- 合同的具体内容和履行方式；

- 交易惯和行业惯例；

- 相关法律的规定（如《民法典》关于合同履行规则的相关条款）。

合同到期后事实仍履行的司法处理要点

在司法实践中，法院对于“合同到期后事实仍履行”的效力认定通常会采用以下几种方法：

1. 主动停止履行的情形

如果一方明确表示不再继续履行合同义务，而另一方仍然进行了实际履行行为，则这种行为可能被认定为无因性给付或不当得利。在租赁合同期满后，承租人未续签合同但仍在使用房屋的，出租人有权要求其支付相应的占有费。

2. 被动要求解除的情形

如果一方并未主动提出终止合同，而另一方基于种原因（如法律规定、违约行为）要求解除原合同，则需要判断事实履行行为是否构成对新法律关系的承认。在建设工程施工合同中，发包人提前终止合同后，承包商仍然继续完成未完工程的，此时应根据具体情况认定事实履行行为的性质。

3. 基于交易惯和公平原则的情形

在些情况下，法院会基于交易惯和公平原则来判断“合同到期后事实仍履行”的效力。在长期买卖关系中，双方在合同期满后未重新签订书面协议，但继续按照原价格和方式履行交货义务，则法院可能认定这种行为构成了新的法律关系或对原有合同的延续。

典型案例分析：合同到期后事实仍履行的司法观点

为了更好地理解“合同到期后事实仍履行”的法律适用问题，以下通过一个典型案例进行分析：

案例：建筑公司与甲单位之间的长期关系案件

基本案情：

双方最初签订了一份为期一年的建筑施工合同，合同期满后，甲单位因新项目需要仍然要求建筑公司继续提供施工服务，但未重新签订书面协议。建筑公司在完成后续工程后向甲单位主张工程款，甲单位以“合同已经到期”为由拒绝支付。

法院观点：

法院认为，在双方长期基础上，尽管原合同已经到期，但由于甲单位主动要求建筑公司继续履行施工义务，并且建筑公司也实际完成了相关工作，因此应认定双方形成了新的事实合同关系。据此判决甲单位向建筑公司支付相应的工程款。

法律评析：

在上述案例中，“合同到期后事实仍履行”的关键在于甲单位是否有明确的意思表示继续接受服务。如果仅是基于商业性或惯性的交易行为，则可能不构成新的合同关系；但如果一方明确要求另一方继续提供服务，则应认定为新的法律关系。

妥善处理合同到期后事实仍履行问题的建议

“合同到期后事实仍履行”是一个复杂的法律现象，其效力认定因具体情况而异。在实务操作中，当事人和律师需要注意以下几点：

1. 明确意思表示

在合同期满或终止时，应尽量通过书面形式明确后续意思表示，避免产生歧义。

2. 及时结算与确认

如果确需继续履行原合同约定的内容，应当及时进行结算是，并对履行行为的法律性质达成一致意见。

3. 风险防范措施

在可能出现“事实履行”的情况下，建议采取以下措施：

- 签订补充协议或者新合同；

- 保留所有沟通记录和交易凭证；

- 必要时寻求专业法律意见。

“合同到期后事实仍履行”既可能带来便利也可能引发争议。通过明确的法律判断和合理的风险防范措施，可以更好地保护当事人的合法权益，维护良好的交易秩序。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）