北京中鼎经纬实业发展有限公司《婚前房产公证协议书样本：确保与财产的公平划分》

婚前房产公证协议书样本

甲方（男方）：________

身份证号码：________

乙方（女方）：________

身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》以及相关法律法规的规定，为明确双方在婚前房产交易中的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商后，达成如下协议：

婚前房产情况

1.1 甲方婚前拥有位于_________的房产，房产证编号为_________，房屋面积为_________平方米。

1.2 乙方婚前拥有位于_________的房产，房产证编号为_________，房屋面积为_________平方米。

房产公证协议

2.1 甲乙双方同意，婚前各自拥有的房产在结婚后归甲乙双方共同所有，未经另一方同意，不得擅自处置。

2.2 甲乙双方同意，婚后共同拥有的房产，应按照双方的实际贡献比例进行分割。具体分割比例由双方协商确定，如协商无果，可向人民法院提起诉讼。

2.3 甲乙双方同意，本协议一经签订，即具有法律效力。如双方在婚姻关系存续期间出现房产纠纷，应优先通过友好协商解决；如协商无果，可向人民法院提起诉讼。

其他约定

3.1 甲乙双方在婚前拥有其他房产的，应另外签订相应的协议。

3.2 双方在婚姻关系存续期间，应共同维护房产的合法权益，不得因个人原因损害另一方的利益。

3.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（男方）：________

签字（或盖章）：________

日期：________

乙方（女方）：________

签字（或盖章）：________

日期：________

特此说明：本协议样本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订婚前房产公证协议书前，请务必咨询专业律师意见，以确保协议合法有效。

《婚前房产公证协议书样本：确保与财产的公平划分》图1

在现代社会，越来越多的人们选择在婚前房产，并希望通过公证的确保这一财产的划分。对于这部分人群来说，一份公正合理的婚前房产公证协议书显得尤为重要。结合我国相关法律法规，为您提供一个婚前房产公证协议书的样本，以帮助您更好地保障自身权益。

婚前房产公证协议书的基本内容

婚前房产公证协议书是双方当事人通过公证对婚前房产的权属问题达成的一致协议。一般来说，婚前房产公证协议书应当包括以下几个方面的

《婚前房产公证协议书样本：确保与财产的公平划分》 图2

1. 当事人基本信息：包括协议书双方当事人的姓名、性别、年龄、民族、住址、等。

2. 房产情况：包括房产的具体位置、面积、权属状况、使用权、使用权期限等内容。

3. 房产权属划分：明确双方当事人对房产的权属划分，包括各自拥有的房产面积、比例等。

4. 权属证明：提供房产权属证明，包括房产证、土地使用权证等，以证明房产权属关系的合法性。

5. 公证手续：双方当事人办理公证手续的相关材料，如身份证、工作证明等。

6. 违约责任：明确双方当事人违反协议应承担的违约责任，包括赔偿损失、强制执行等。

7. 其他事项：包括其他需要约定的事项，如争议解决方式、协议的生效条件等。

婚前房产公证协议书的效力

婚前房产公证协议书是一种具有法律效力的书面协议。根据《中华人民共和国公证法》的规定，公证员在办理公证时，应当对协议的内容进行审查，确保协议符合法律、法规的规定。经公证的协议具有法律效力，对协议双方具有约束力。

1. 法律效力：经公证的婚前房产公证协议书具有法律效力，双方当事人应当按照协议的内容履行各自的权利和义务。

2. 争议解决：如双方当事人发生争议，可以依据协议内容进行协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3. 强制执行：如一方当事人严重违约，另一方当事人可以向公证机关申请强制执行。

婚前房产公证协议书的注意事项

1. 协议签订前，双方当事人应充分了解房产的具体情况，确保协议内容真实、合法。

2. 协议签订时，应选择具有资质的公证机关办理公证手续，并保存好相关证据。

3. 双方当事人应在协议签订后尽快办理公证手续，以避免因超过公证期限而导致协议无效。

4. 协议签订后，双方当事人应按照协议内容履行各自的权利和义务，共同维护自身权益。

婚前房产公证协议书是保障双方当事人婚前房产权属划分的重要手段，对于减少婚姻纠纷、维护家庭和谐具有积极意义。在签订婚前房产公证协议书时，双方当事人应充分了解房产情况，确保协议内容的真实、合法，并办理相关公证手续。双方当事人应共同遵守协议内容，切实维护自身权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）