债权人房产公正费用谁承担：法律明确规定与实际操作

房产公正，是指对房产权利进行确认、保障的一种法律行为。在我国，房产公正制度旨在保障房产权利的合法性、保护当事人的合法权益，对于解决房产纠纷具有重要意义。在实际操作中，关于债权人房产公正费用的问题，常常引发争议。为此，结合我国《物权法》、《合同法》等相关法律规定，对债权人房产公正费用承担问题进行分析，以期为实际操作提供指导。

法律明确规定

根据我国《物权法》百八十四条规定：“当事人申请房产公正，应当向房产登记机构提出”。百八十五条规定：“房产登记机构应当自接到申请之日起十日内，作出是否受理的决定。作出受理决定的，应当及时通知当事人。三十日内，应当向当事人提供房产公正证明。”可见，债权人申请房产公正，应向房产登记机构申请，由其负责进行公正。

《合同法》百二十三条规定：“当事人可以约定，因合同的履行而发生的争议，向合同履行地或者合同指定的其他地点的人民法院提起诉讼”。这一规定表明，在合同纠纷中，当事人可以选择向合同履行地或者合同指定的其他地点的人民法院提起诉讼，而不是向房产登记机构申请房产公正。

实际操作分析

尽管法律明确规定了债权人应向房产登记机构申请房产公正，但在实际操作中，由于各种原因，这一规定并未得到充分执行。实践中，债权人往往选择向法院提起诉讼，以期尽快解决纠纷。这种情况下，债权人需要承担一定的诉讼费用。

在债权人向法院提起诉讼的情况下，房产公正费用应如何承担呢？根据我国《诉讼费用办法》的规定，诉讼费用包括诉讼费、律师费、诉讼代理费等。诉讼费根据诉讼标的额按照一定比例收取。律师费和诉讼代理费则根据当事人选择的律师或者诉讼代理人的收费标准收取。

虽然我国法律明确规定了债权人应向房产登记机构申请房产公正，但在实际操作中，由于各种原因，这一规定并未得到充分执行。在债权人向法院提起诉讼的情况下，房产公正费用应根据我国《诉讼费用办法》的规定，按照一定比例收取。律师费和诉讼代理费则根据当事人选择的律师或者诉讼代理人的收费标准收取。

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