抵押欠款债权:可行吗?

抵押欠款债权：可行也，非绝对也

抵押，为担保债务的履行，将动产或者权利设定为担保，债务履行期届满，债务人不履行到期债务时，抵押权人得以优先受偿的一种法律制度。《中华人民共和国物权法》百八十四条规定：“债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。债务人未能履行到期债务的，抵押权人可以在债务履行期届满以前或者应当履行债务时，要求债务人履行债务。”由此抵押权是一种保障债务履行，保障债权实现的法律制度。

欠款，是指债务人欠债权人债务，债务人不按照合同约定的期限履行债务的行为。《中华人民共和国合同法》百九十六条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。”由此欠款是一种民事纠纷，是债权人与债务人之间因债务的履行发生的纠纷。

抵押欠款债权，是指将欠款作为抵押物，债务履行期届满，债务人不履行到期债务时，债权人有权就该欠款优先受偿的一种法律制度。对于抵押欠款债权是否可行，可以从以下几个方面进行探讨。

从法律角度来看，抵押欠款债权是可行的

1.抵押欠款债权符合《中华人民共和国物权法》关于抵押的规定。根据《中华人民共和国物权法》百八十四条规定，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。抵押欠款债权符合法律关于抵押的规定。

2.抵押欠款债权符合《中华人民共和国合同法》关于欠款的规定。根据《中华人民共和国合同法》百九十六条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。抵押欠款债权符合法律关于欠款的规定。

从实践角度来看，抵押欠款债权存在风险

1.抵押欠款的合法性存在争议。在债务履行期届满，债务人不履行到期债务的情况下，债权人才享有抵押权。如果债务人在债务履行期届满之前就已经履行了债务，那么抵押权就失去了客体。在债务履行期届满之前，债务人是否已经履行了债务，是决定抵押欠款债权合法性的关键因素。

2.抵押欠款可能面临不能实现的风险。虽然抵押欠款债权在法律上存在可行性，但在实践中，由于各种原因，抵押欠款可能无法实现。债务人可能因为经济困难，无法承担欠款；债权人也可能因为种种原因，无法实现抵押权。在实践中，抵押欠款债权可能面临不能实现的风险。

抵押欠款债权:可行吗? 图1

抵押欠款债权在法律和实践中都存在可行性，但具体是否可行，需要根据具体情况来判断。在债务履行期届满，债务人不履行到期债务的情况下，债权人有权就该财产优先受偿。但在债务履行期届满之前，债务人是否已经履行了债务，是决定抵押欠款债权合法性的关键因素。抵押欠款债权可能面临不能实现的风险。在实际操作中，应谨慎对待抵押欠款债权。

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