《欠条抵债，债权人拿房求偿：一起债务纠纷案例》

在我国，债务纠纷的处理方式多种多样，其中一种常见的处理方式就是以物抵债。这种方式指的是债务人欠债，债权人则要求债务人用物的形式来偿还债务。在本文中，我们将探讨一起涉及欠条抵债和房产抵债的债务纠纷案例。

案情简介

在某市，甲乙双方因一笔欠款达成协议，约定由债务人甲用房产来抵偿欠款。根据双方的约定，甲将其所有的房产，价值一定的数额，抵偿给乙作为债务的偿还。双方在欠条上签字，并办理了相关手续，欠条上明确注明甲欠乙人民币若干元，并承诺用房产抵偿。

甲在还清欠款后，并未按照约定将房产过户给乙。乙多次要求甲履行约定，但甲以各种理由推脱。乙无奈之下，将甲告上法庭。

法院审理

审理过程中，法院对双方的证据进行了审查，发现欠条上确实写明了甲欠乙若干元，并承诺用房产抵偿。但甲却未能履行约定，将房产过户给乙。法院判定甲构成违约，应当承担相应的法律责任。

根据我国《合同法》的规定，债务人应当按照约定履行债务，如果债务人不按照约定履行债务，债权人有权要求其承担违约责任。在本案中，甲未能按照约定将房产过户给乙，构成违约，应当承担法律责任。

法院最终作出判决，甲应当将房产过户给乙，并承担违约责任。

法理分析

在本案中，甲乙双方约定用房产抵偿债务，欠条上明确注明甲欠乙若干元，并承诺用房产抵偿。甲在还清欠款后，并未按照约定将房产过户给乙。甲的行为构成了违约，应当承担相应的法律责任。

根据我国《合同法》的规定，债务人应当按照约定履行债务，如果债务人不按照约定履行债务，债权人有权要求其承担违约责任。在本案中，甲未能按照约定将房产过户给乙，构成违约，应当承担法律责任。

我国《物权法》也对欠条抵债进行了规定。根据该法的规定，欠条抵债是指债务人欠债务人款，债务人将欠款以物的形式提供给债权人，以偿还债务。如果债务人将欠款以物的形式提供给债权人，债权人在接受物的过程中，应当对物的权属进行确认。如果债权人对物的权属存在争议，可以依法进行确权。

在本案中，甲将房产提供给乙抵偿债务，乙在接受房产的过程中，应当对房产的权属进行确认。如果乙对房产的权属存在争议，可以依法进行确权。

《欠条抵债，债权人拿房求偿：一起债务纠纷案例》 图1

欠条抵债是一种常见的债务偿还方式，但需要注意以下几点：一是欠条应当明确注明债务和抵偿方式；二是债务人应当履行欠条中的约定，将欠款以物的形式提供给债权人；三是债权人在接受物的过程中，应当对物的权属进行确认。如果存在争议，可以依法进行确权。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）