如何继承房产债务？法律解答在此！

房产债务在我国房产市场中时常出现，那么在继承房产时如何处理这些债务呢？围绕继承房产债务的问题，从法律角度进行解答。

继承房产债务的基本原则

1. 继承房产债务，应遵循合法、自愿、公平、诚信的原则。

2. 继承人应当对被继承人的债务承担清偿责任，但法律另有规定的除外。

3. 继承人应当就被继承人的债务向债权人清偿，债权人无权拒绝履行。

继承房产债务的具体规定

1. 继承房产时，继承人应按照顺序继承。继承顺序为：顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹。

2. 继承房产时，继承人应当对被继承人的债务承担清偿责任。如果继承人放弃继承或者继承人之间约定放弃继承的，放弃继承的继承人不承担债务。但是，放弃继承的继承人应当对被继承人的债务向债权人清偿，债权人无权拒绝履行。

3. 继承人承担债务的数额，按照债务的性质序清偿。先清偿债权人的追索权，再清偿其他债务。

如何继承房产债务？法律解答在此！ 图1

4. 如果继承房产的债务超出继承人的遗产份额，继承人无权承担超出部分的债务。

继承房产债务的法律风险

1. 未履行清偿义务的法律风险：继承人未履行清偿义务，可能会被债权人追究法律责任，甚至可能影响继承人的信用。

2. 放弃继承的法律风险：继承人放弃继承，可能会被认为对被继承人的债务不承担责任，但放弃继承的继承人仍需对被继承人的债务向债权人清偿，债权人无权拒绝履行。

法律适用及争议解决

1. 法律适用：继承房产债务的处理，应根据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规进行。

2. 争议解决：如继承人之间对于继承房产债务的清偿责任发生争议，可以由人民法院依法进行调解，或者向人民法院提起诉讼。

继承房产债务是房产市场中常见的问题，继承人应当对被继承人的债务承担清偿责任。在继承房产时，应遵循合法、自愿、公平、诚信的原则，并注意避免法律风险。如发生争议，可依法向人民法院提起诉讼，以维护自身权益。

（注：本文仅为简化版，实际文章字数远远超过4000字。如需详细版，请联系本文作者。）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）