抵押物被债权人卖掉了:如何保护自己的权益

抵押权的概念及设立

抵押权，是指债务人将其动产或者权利设定为债务的担保，债务不履行时，债权人有权依法优先受偿的权利。在我国，《物权法》百一十四条规定：“债务人将其动产或者权利设定为债务的担保的，债务人不履行到期债务的，债权人有权依法就该动产或者权利优先受偿。”

抵押权的设立，需要经债务人和债权人的协商一致，并采用书面形式。债务人向债权人提供抵押物，债权人对抵押物的权属进行确认，并在抵押合同上签名或者盖章。抵押合同应当载明抵押权的种类、抵押物的范围和价值、债权和债务的期限等内容。

抵押权的内容及限制

抵押物被债权人卖掉了:如何保护自己的权益 图1

抵押权的内容主要包括以下几个方面：

1. 优先受偿权：在债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿。优先受偿权优于一般债权，即使其他债权人在同一时间提出债权，债权人也应当先受偿。

2. 追索权：债权人在债务人不履行到期债务时，有权依法追索抵押物的权属，并有权要求债务人履行到期债务。

3. 抵押权的消灭权：在抵押期限届满、债务履行完毕、抵押物被依法处理等情况下，抵押权消灭。

4. 抵押权的善意取得权：在抵押权设立期间，如果债权人与债务人达成一致，并依法签订抵押合同，即使抵押权未设立，债权人也应当享有抵押权。但是，如果债权人在抵押权设立之后才达成一致，则债权人不享有抵押权。

抵押权的内容受到以下限制：

1. 抵押权的范围限制：抵押权的范围应当与抵押物的范围相一致。抵押物不得超出债务人的意思表示范围。

2. 抵押权的期限限制：抵押权的期限应当与债务的期限相一致。抵押权的期限自抵押合同生效之日起计算。

3. 抵押权的变更限制：抵押权人不得变更抵押权的范围、期限等。

抵押物被债权人卖掉的处理方法

当抵押物被债权人卖掉时，原抵押权人应当采取以下措施保护自己的权益：

1. 通知债权人和买受人：原抵押权人应当及时通知债权人和买受人，并说明抵押权的存在、范围、期限等信息。

2. 主张抵押权：原抵押权人应当向债权人或者买受人主张抵押权，要求其承担法律责任。如果债权人和买受人都同意履行抵押权，原抵押权人应当与债权人和买受人签订新的抵押合同，载明抵押权的范围、期限、债权和债务等内容。

3. 提起诉讼：如果债权人和买受人不履行抵押权，原抵押权人可以依法提起诉讼，要求其承担法律责任。

4. 申请执行：如果法院判决债权人和买受人为履行抵押权，原抵押权人可以依法申请法院执行。

抵押物被债权人卖掉，原抵押权人应当采取有效措施保护自己的权益。在采取措施的过程中，原抵押权人应当注意举证、诉讼时效、法律程序等法律问题，以便更好地维护自己的权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）