三次流拍法院抵押给债权人：这样的抵押权是否具有法律效力？

在债务人欠款不还的情况下，债权人为保障自身权益，常常会采取相应的法律手段，通过法院进行抵押登记，将债务人的财产作为抵押物，以保障债权的实现。当法院在次流拍后，仍然无法实现债务的清偿，此时，债权人有权请求法院进行第二次流拍，甚至第三次流拍，以最终实现债权的实现。这样的抵押权是否具有法律效力，却存在争议。本文旨在对此进行探讨，以期为相关法律实践提供参考。

抵押权的设立与变更

1. 抵押权的设立

抵押权，是指债务人将其财产设定为债务的担保，当债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该财产优先受偿的权利。抵押权的设立，需要满足以下条件：

（1）债务存在

抵押权的设立，以债务的存在为前提。债务是抵押权产生的基础，只有债务存在，抵押权才能设立。

（2）财产权明确

抵押权的客体必须明确，即抵押财产。抵押权的设定，必须以明确的法律物权为依据。如果抵押财产权不明确，抵押权可能会被撤销。

（3）债务履行期限明确

抵押权的设定，必须明确债务的履行期限。债务的履行期限，是抵押权实现的条件。如果债务的履行期限不明确，抵押权可能会被撤销。

2. 抵押权的变更

三次流拍法院抵押给债权人：这样的抵押权是否具有法律效力？ 图1

抵押权的变更，是指在抵押权设立的基础上，因债务履行期限届满、债务人不履行到期债务、抵押财产权消灭等原因，导致抵押权发生变化的一种法律行为。抵押权的变更，需要满足以下条件：

（1）债务履行期限届满

债务的履行期限届满，是抵押权变更的条件。当债务的履行期限届满时，债权人有权请求债务人履行债务。如果债务人不履行债务，债权人有权依法就抵押财产优先受偿。

（2）债务人不履行到期债务

债务人不履行到期债务，是抵押权变更的条件。当债务人不履行到期债务时，债权人有权请求法院对抵押财产进行流拍，以实现债权的实现。

（3）抵押财产权消灭

抵押财产权的消灭，是抵押权变更的条件。当抵押财产权消灭时，抵押权也会相应消灭。

三次流拍法院抵押给债权人的法律效力

1. 三次流拍法院抵押给债权人的法律效力

当法院在次流拍后，仍然无法实现债务的清偿，债权人有权请求法院进行第二次流拍，甚至第三次流拍。此时，法院会依法对抵押财产进行第三次流拍，以最终实现债权的实现。这样的抵押权是否具有法律效力，存在争议。

有观点认为，由于抵押权的设定是基于债务人的财产，当次流拍后，债务人的财产仍然存在，第二次、第三次流拍并不影响抵押权的设定。抵押权的设定仍然有效。

另一种观点则认为，抵押权的设定是基于债务人的财产，当次流拍后，债务人的财产已经发生了变化，即已经消灭了部分或全部的抵押权。第二次、第三次流拍后，抵押权的设定可能会受到影响，需要重新设定。

2. 三次流拍法院抵押给债权人的法律效力

在三次流拍后，如果法院依法对抵押财产进行拍卖，并依法确定债权，则该抵押权具有法律效力。因为，法院的拍卖行为是公开、公正、公平的，符合法律规定，拍卖结果具有法律效力。债权人在拍卖结果确定后，可以依法向法院申请强制执行，以实现债权的实现。

三次流拍法院抵押给债权人的法律效力，存在争议。有观点认为，抵押权的设定仍然有效，因为抵押权的客体明确，债务存在，财产权明确，债务履行期限明确。另一种观点则认为，抵押权的设定可能会受到影响，需要重新设定。

在三次流拍法院抵押给债权人的法律效力问题中，需要结合具体情况，充分考虑债务人的财产状况、抵押权的设定情况、法院的拍卖行为等因素，以得出正确的。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）