房屋债权转让合同书模板（通用版）

房屋债权转让合同书模板

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合房屋债权转让的实际需要，制定本合同书模板。为保证合同的合法性、有效性和准确性，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房屋债权转让相关事宜达成如下协议：

房屋债权转让合同书模板（通用版） 图2

合同的名称

合同的编号

合同的各方

甲方（转让方）：______________

乙方（受让方）：______________

合同的标的

1. 甲方拥有以下房屋债权：

（1）房屋名称：__________，位于__________。

（2）房屋面积：__________平方米。

（3）房屋权属证明编号：__________。

2. 乙方愿意购买甲方所拥有的房屋债权，并支付相应的购买款项。

合同的价格

1. 乙方购买甲方所拥有的房屋债权的价格为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。

2. 乙方在签订合应向甲方支付定金__________元整（大写：_______________________________元整），占总价的________%。

合同的履行

1. 乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将全款支付至甲方指定的账户。

2. 甲方应在收到乙方支付的全款后__________个工作日内，办理房屋债权过户手续，并将房屋权属证明交付给乙方。

3. 甲方应保证所转让的房屋债权不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如有争议由甲方承担相应法律责任。

4. 乙方在支付全款后，有权要求甲方办理房屋过户手续，并承担房屋过户过程中可能发生的所有费用（包括但不限于契税、印花税等）。

合同的变更与解除

1. 在合同履行过程中，如甲乙双方同意，可以书面形式对合同内容进行变更。

2. 在合同履行过程中，如甲乙双方中任何一方严重违背合同约定，另一方有权提前终止合同。

合同的争议解决

1. 对于因履行本合同而引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：______________

乙方（受让方）：______________

签订日期：__________

以上内容仅供参考，具体合同内容以甲乙双方实际协商为准，并应遵守我国相关法律法规。在签订合请务必咨询专业律师的意见。

房屋债权转让合同书模板（通用版）图1

合同编号：_____

甲方（转让方）：_____

乙方（受让方）：_____

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其拥有的房屋债权转让给乙方的事宜，达成如下协议：

条 债权转让

1.1 甲方将其拥有的房屋债权（包括房屋所有权、土地使用权、抵押权等）全部转让给乙方。

1.2 乙方接受甲方的债权转让，成为该房屋债权的合法权利人。

第二条 债权转让价格

2.1 甲方将其拥有的房屋债权全部转让给乙方的价格，为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.2 乙方支付上述价格的支付为：_____（具体支付，如现金、支票、汇票等）。

第三条 债权转让手续

3.1 甲方应将房屋债权相关的权利文件、证明文件等材料齐全，提供给乙方。

3.2 乙方应在支付上述债权转让价格后，协助甲方办理债权转让手续，包括但不限于办理过户登记、抵押权变更登记等。

3.3 甲方应在办理完债权转让手续后，将房屋债权相关权利文件的复制件交付给乙方。

第四条 债权转让的生效

4.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2 自本合同生效之日起，甲方将其拥有的房屋债权全部转让给乙方，乙方成为该房屋债权的合法权利人。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无效、失效、解除的，应承担违约责任。

5.2 乙方未按本合同约定支付债权转让价格的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的支付比例按照我国相关法律法规的规定执行。

5.3 甲方未按本合同约定提供房屋债权相关证明文件的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的支付比例按照我国相关法律法规的规定执行。

第六条 争议解决

6.1 对于因本合同的履行发生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行商定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：_____

乙方（受让方）：_____

日期：_____

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况并根据相关法律法规进行调整。在签订合同前，建议您专业律师以确保合同的合法性和有效性。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）