租赁合同中的债权债务问题：探究法律关系

租赁合同作为日常生活中的一种合同类型，广泛存在于民间。在租赁合同中，债权债务关系是重要的法律关系之一。债权债务关系是指债务人欠债，债权人享有请求债务人履行债务的权利。通过租赁合同这一特定视角，探究其中的债权债务问题，以期为解决类似问题提供参考。

租赁合同的基本原则

1. 租赁合同自愿原则。租赁合同是双方意思自治的体现，应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

2. 租赁合同诚实信用原则。租赁合同双方应当遵循诚实信用原则，履行合同义务，不得有欺诈、虚假陈述等行为。

3. 租赁合同合法性原则。租赁合同应当符合国家法律法规的规定，不得违反法律、行政法规的规定。

租赁合同中的债权债务问题

1. 租赁合同中的租赁费用问题。租赁合同是租赁双方的权利义务对价，租金是租赁合同的履行代价。在租赁期间，租赁双方应当严格按照合同约定的租金金额、支付时间等事项履行义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2. 租赁合同中的押金问题。押金是租赁双方对租赁合同履行的一种担保。租赁期间，租赁双方应当妥善保管押金，租赁结束后，按照合同约定退还押金。如有争议，应当通过法律途径解决。

3. 租赁合同中的损害赔偿问题。在租赁期间，如租赁双方因违约行为导致租赁合同的解除或者租赁财产的损失，应按照合同约定承担损害赔偿责任。

4. 租赁合同中的合同终止问题。租赁合同的终止可以由租赁双方自行协商，也可以由法律途径强制终止。在合同终止时，租赁双方应当按照合同约定处理租赁财产及租赁费用的归属问题。

租赁合同中债权债务关系的法律规定

我国《合同法》对租赁合同中的债权债务关行了明确规定。第215条规定：“租赁合同中租赁双方当事人对租赁物的使用、收益、风险等事项的规定，应当符合合同约定。租赁期间，租赁物的使用、收益、风险等事项发生变化的，租赁双方当事人应当及时协商。”

租赁合同中的债权债务问题：探究法律关系 图1

第216条规定：“租赁双方当事人应当按照合同约定支付租赁费用。租赁期限内的租赁费用，租赁双方当事人应当在租赁期满之前支付。”

第217条规定：“租赁双方当事人对租赁物的损害赔偿责任，按照合同的约定承担。”

第218条规定：“租赁双方当事人对租赁合同的解除或者终止，按照合同的约定处理。”

租赁合同中的债权债务问题是法律关系的重要组成部分。在租赁合同的履行过程中，双方当事人应当严格遵循法律的规定，充分保障自身权益，避免因合同问题产生纠纷。我国法律对租赁合同中的债权债务关行了明确规定，为解决相关问题提供了法律依据。

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