受让方要求债务人履约：法律实务中的核心问题与应对策略

在现代商业社会中，合同关系是经济活动的基本形式。而受让人作为合同权利的继受者，在债务人未按约定履行义务时，有权依法要求债务人继续履行合同义务或承担相应的违约责任。这种权利被称为“受让方要求债务人履约”，是合同法领域的重要内容。从法律实务的角度出发，详细阐述受让方在要求债务人履约过程中涉及的核心问题及应对策略。

受让方的定义与权利基础

受让人是指通过合法方式取得他人合同权利的人。根据《中华人民共和国民法典》第七百六十八条的规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在受让人取得债权后，其作为新的权利人，有权要求债务人履行债务。

受让方要求债务人履约：法律实务中的核心问题与应对策略 图1

并非所有债权都可以自由转让。根据《民法典》第七百六十一条的规定，下列债权不得转让:(一)依照法律规定不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)根据合同性质不得转让。这些限制性规定为受让人行使权利提供了法律边界。

债务人履约要求的合法性分析

在债务人未履行合受让人有权要求其继续履行义务。这种权利的行使需要符合法律规定并遵循一定程序。从以下几个方面进行探讨:

1. 合同条款的有效性

受让方要求债务人履约的前提是原合同中关于履行期限、方式等约定合法有效。如果合同存在无效或可撤销的情形，受让人需要先确认合同效力，再决定是否主张权利。

2. 通知义务的履行

根据《民法典》第五百二十七条的规定，债权人转让债权后，应当将债权转让的事实及时通知债务人。未尽到通知义务的，会影响债务人的抗辩权行使。

3. 举证责任的分配

在债务人拒绝履行时，受让人需要提供充分证据证明其权利来源及债务人的违约事实。这包括但不限于债权转让协议、原始合同文本、债务确认书等。

债务人未履约的责任与应对措施

当债务人明确表示或实际不履行债务时，受让人可以采取以下法律手段:

1. 催告函

受让人通常会先通过书面方式告知债务人其违约行为，并给予一定期限要求其履行。这种方式既能保留证据，又符合诉讼时效中断的要求。

2. 诉讼途径

如果债务人在合理期限内仍不履行义务，受让人可以向法院提起诉讼，请求判令债务人继续履行合同或承担相应的损害赔偿责任。

3. 担保物权的实现

如果原债权设有抵押、质押等担保措施，在债务人违约时，受让人有权依法优先受偿。这为受让人主张权利提供了有力保障。

受让方要求债务人履约：法律实务中的核心问题与应对策略 图2

4. 执行程序

当胜诉后，若债务人仍不履行义务，受让人可以向法院申请强制执行，包括查封、扣押财产或限制高消费等措施。

实践中应注意的问题

1. 诉讼时效问题

受让人在主张权利时必须注意诉讼时效期间。根据《民法典》百八十八条的规定，一般债权的诉讼时效为三年，从债务人违约之日起计算。

2. 抗辩事由的审查

债务人可能会以合同无效、抵销权或不安抗辩权等为由拒绝履行义务。受让人需要仔细审查这些抗辩事由的合法性和事实基础。

3. 管辖法院的选择

根据《民事诉讼法》的相关规定，受让人应当根据案件具体情况选择合适的管辖法院，确保权利能够得到及时有效的保护。

案例分析：从恒大集团事件看债务人履约问题

以近期备受关注的恒大集团事件为例。作为债权人，各施工企业、供应商通过合法程序将债权转让给资产管理公司后，在债务人未按期履行时，受让人有权要求其继续履行支付义务或提供相应的担保措施。

这一案例充分说明了受让人在行使权利时需要注意的问题:

1. 尽职调查的必要性

受让前应全面了解债务人的经营状况和履约能力，避免盲目接手不良债权。

2. 风险防控机制的建立

建立健全的风险评估体系，及时发现并处理可能出现的违约情况。

3. 专业团队的

在涉及金额巨大、法律关系复杂的案件中，建议聘请专业律师全程参与，确保权利主张合法合规。

受让方要求债务人履约是维护合同严肃性和市场秩序的重要手段。在实际操作过程中，受让人需要全面评估风险，审慎行使权利，注重证据的收集和保全工作。通过合理运用法律，在合法范围内最大限度地保护自身权益，既是每个商主体应尽的责任，也是推动经济高质量发展的重要保障。

本文仅为实务探讨，具体案件请以专业法律意见为准。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）