请求法院变卖债务人房产：探讨执行程序与法律依据

债务人欠款不还，creditor（债权人）请求法院变卖其房产是一种常见的执行程序。在中国，债务人房产的执行问题涉及到执行程序、法律依据、法院执行权等多方面的因素。结合相关法律法规，对债务人房产执行程序及法律依据进行探讨。

执行程序

1. 申请执行

creditor（债权人）在债务人不履行到期债务的情况下，可向有管辖权的人民法院申请执行。申请执行时，creditor需要提供相应的证据材料，证明债务人的债务存在、债务不履行的事实。

2. 法院审查

人民法院在收到申请执行书等材料后，需要进行审查。法院应对creditor提供的证据材料进行的形式审查，以及实质审查，判断申请执行是否符合法律规定。

请求法院变卖债务人房产：探讨执行程序与法律依据 图1

3. 财产保全

在审查过程中，如creditor提供的人民币价值超过被申请人财产价值，法院可以对被申请人的财产进行保全。财产保全可以避免被申请人转移、隐匿财产，保证执行程序的顺利进行。

4. 变卖执行

在法院对被申请人财产进行保全后，如债务人仍不履行到期债务，法院可以依法变卖被申请人的财产，并所得款项优先用于偿还债务。

法律依据

1. 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定：“当事人对人民法院依法确定的执行标的或者执行方式，提出书面意见，人民法院应当认真听取，并在执行程序中予以充分考虑。”此条法律规定明确了当事人对执行标的或执行方式的享有权利，并且法院应当认真听取当事人的意见。

2. 《中华人民共和国合同法》百零七条规定：“当事人按照约定履行了义务的，按照约定实现债权。当事人未履行义务的，债务人应当履行；债务人不履行义务的，债权人有权请求法院强制执行。”此条法律规定了债权人有权请求法院强制执行，法院在执行过程中也应当依法进行。

3. 《中华人民共和国执行程序规定》第二十三条规定：“人民法院对财产保全的申请，应当依法审查。对被申请人的财产保全申请，应当限于被申请人直接支配的财产。被申请人应当就被申请人财产保全申请提供财产担保。担保财产应当与被申请人财产的价值相当。”本条法律规定了法院对保全申请的审查原则及被申请人提供担保的要求。

债务人房产的执行问题涉及到诸多法律程序和原则。在执行过程中， creditor（债权人）需要了解相关法律法规，合理运用法律手段，以保障自身权益。法院也应在审查申请执行时，遵循法律规定，确保执行程序的合法性和公正性。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）