债务人以明显不合理的低价|低价转让财产的法律认定与实务分析

在民事诉讼与执行实践中，“债务人以明显不合理的低价”向他人转移财产的行为，往往被视为一种规避债务、侵害债权人合法权益的不当行为。这种行为不仅损害了债权人的利益，也扰乱了市场交易秩序，因此在《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国企业破产法》等法律中均对此类行为作出了明确规定。

“债务人以明显不合理的低价”行为的概念与特征

1. 行为定义

“债务人以明显不合理的低价”是指债务人在明知其负有债务的情况下，以远低于市场价的价格将其财产或权益转让给他人。这种行为的本质在于利用不公平的交易条件转移财产，从而规避债务履行责任。

债务人以明显不合理的低价|低价转让财产的法律认定与实务分析 图1

2. 主要特征

交易价格显着偏离市价：通常为市场价的50%以下甚至更低

转让对象多为重要财产：包括动产、不动产及无形资产等

具有恶意性：债务人明知或应知其将无力履行债务

3. 法律后果

根据《合同法》第74条规定，债权人可申请人民法院撤销该行为，并要求债务人的相对人在所得利益范围内承担赔偿责任。在破产程序中，管理人也可以对此类交易进行撤销。

“债务人以明显不合理的低价”行为的法律认定

1. 认定标准

客观标准：以交易价格显着低于市场价作为主要判断依据

主观标准：综合考虑债务人的主观意图和交易背景

2. 影响因素

债务人财务状况：是否存在明显偿债能力下降

交易目的：是否与清偿债务无正当关联

交易时间：是否发生在债务到期前后

相对人情况：相对人是否知情且存在恶意情形

3. 难点解析

实践中，如何准确判断"明显不合理低价"是难点：

价格认定标准不统一

交易背景复杂难以还原

主观意图证明难度大

“债务人以明显不合理的低价”行为的法律规制

1. 撤销权行使

债权人可在知道或应当知道该行为之日起一年内向人民法院提起撤销之诉（《合同法》第75条）。

2. 管理人撤销权

破产管理人可依据《企业破产法》第31-3条规定，对债务人在破产前一定时期内的低价交易行为进行撤销。

3. 责任追究

根据《民法典》第157条规定，相对人需返还因交易获得的利益，并赔偿债权人损失。情节严重的还可追究相关人员的民事责任或刑事责任（如涉嫌职务侵占、诈骗等）。

典型案例分析

案例一：

甲公司欠乙公司货款50万元久拖未还。为逃避债务，甲公司将价值40万元的设备以10万元的价格卖给丙公司。乙公司发现后提起撤销之诉。

法院认为，该交易价格远低于市场价，且甲公司在交易时已陷入支付危机，构成"明显不合理低价"，依法判决撤销该交易，并要求丙公司在所得利益范围内承担赔偿责任。

案例二：

某破产企业为规避执行，以接近成本价的价格将核心专利技术转让给关联公司。管理人发现后提起撤销之诉，法院支持了管理人的主张，判令关联公司将专利技术返还债务人财产，并就增值部分予以赔偿。

实务操作中的注意事项

1. 证据收集

债权人需举证证明：

债务人以明显不合理的低价|低价转让财产的法律认定与实务分析 图2

债务人存在低价交易行为

交易价格明显不合理

债务人主观恶意或相对人知情

2. 行使期限

撤销权属于形成权，自知道或应当知道之日起一年内不行使即告失效。

3. 抵触问题

如果相对人为善意第三人，在利益返还时应扣除其已支付的合理对价部分。

"债务人以明显不合理的低价"转移财产的行为不仅损害债权人权益，也破坏公平交易秩序。司法实践中需严格依法认定和处理此类行为，保护债权人的合法权益。未来随着法律法规的完善和司法实践的积累，对此类行为的规制将更加科学合理。

（以上内容根据现行法律规范整理，具体案件应结合实际情况进行法律分析）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）