债务人自己的财产担保：执行与和解策略

债务人自己的财产担保的定义与作用

债务人自己的财产担保，是指债务人在欠债过程中，以其自身财产作为履行债务的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产优先受偿。债务人自己的财产担保有利于实现债权的及时实现，降低债权人风险，提高债务人的信用，促进债务回收。

在我国，债务人自己的财产担保主要分为两种：一是保证，即债务人以其财产向债权人提供担保，当债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿；二是抵押，即债务人以其财产设定抵押权，当债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿。

债务人自己的财产担保的执行与和解策略

（一）执行策略

1. 顺序受偿权

顺序受偿权是指在债务人财产担保的执行中，顺序排列的债权人享有优先受偿的权利。当多个债权人向债务人提出执行申请时，顺序受偿权的债权人优先得到偿还。顺序受偿权的确定通常以债务人的财产清单为准。

2. 优先受偿权

优先受偿权是指在债务人财产担保的执行中，优先获得偿还的权利。当多个债权人向债务人提出执行申请时，优先受偿权的债权人优先得到偿还。优先受偿权的确定通常以债务人的财产评估值为依据。

3. 受让人顺序

在债务人财产担保的执行中，如果债务人财产被拍卖或变卖，受让人顺序原则是指在拍卖或变卖过程中，顺序参加拍卖或变卖的受让人享有优先受偿的权利。

（二）和解策略

债务人自己的财产担保：执行与和解策略 图1

1. 债务人与债权人协商

债务人与债权人协商是债务人自己的财产担保的重要和解方式。债务人可以通过与债权人协商达成和解协议，从而避免债务的进一步扩大。协商的内容主要包括债务金额、还款期限、利息等。

2. 债务重组

债务重组是指债务人与债权人协商后，对债务进行重排，以减轻债务人的负担，实现债务人與债权人的共赢。债务重组的方式包括还款期限、降低利率、分期还款等。

3. 破产程序

债务人无法履行债务时，可以启动破产程序。破产程序是指债务人向法院申请破产，由法院依法进行审查。在破产程序中，债务人的财产将全部用于偿还债务，债权人不获得分配。

债务人自己的财产担保的执行与和解策略在实际案例中的应用

案例：公司欠款1000万元，被债权人申请执行。该公司以其房产设定抵押权，并约定债权人有权以该房产优先受偿。在执行过程中，该公司与债权人协商，达成以下和解协议：公司将其房产拍卖，拍卖所得优先用于偿还债权人的债务，剩余部分作为公司的发展资金。和解协议达成后，该公司免于破产，债权人也得到了优先受偿。

债务人自己的财产担保在执行与和解策略中发挥着重要的作用。通过债务人与债权人的协商、债务重组和破产程序等方式，可以实现债权的及时实现，降低债权人风险，提高债务人的信用，促进债务回收。在实际案例中，债务人自己的财产担保的执行与和解策略得到了充分的应用，为债务人和债权人的和解提供了有效的途径。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）