抵押权人、债权人、债务人的关系及职责

抵押权，是指债务人将其财产设定为担保，以保证债务履行的一种法律制度。在我国《物权法》中规定，抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债务的担保，债务履行期届满，债务人不履行到期债务时，抵押权人可以依法享有优先受偿的权利。抵押权人、债权人和债务人之间的关系及其职责，是解决抵押权纠纷的关键。

抵押权人

抵押权人，是指在抵押权设立过程中，已经设定抵押的财产的所有人或者合法占有人。抵押权人的主要职责是确保债务履行期届满时，债务人不履行到期债务，抵押权人可以依法享有优先受偿的权利。抵押权人享有以下权利：

1. 抵押权人的身份权。抵押权人可以依法对抵押的财产行使占有、使用、收益和处分等权利。

2. 优先受偿权。债务人不履行到期债务时，抵押权人可以依法优先受偿。

3. 追索权。抵押权人可以依法追索债务人的债务。

4. 抵押权人的抵押权解除权。债务履行期届满，债务人不履行到期债务，抵押权人可以依法解除抵押权。

债权人

债权人，是指已经对债务人享有一定债权的人。债权人的主要职责是向债务人履行债务，保证债务人的合法权益。债权人享有以下权利：

1. 债权追偿权。债权人可以依法追偿债务人的债务。

抵押权人、债权人、债务人的关系及职责 图1

2. 抵押权人的安全保障权。在债务履行期内，抵押权人可以对抵押的财产进行保障，以防止债务人不履行债务时，抵押的财产被用来偿还债务。

3. 抵押权人的抵押权变更权。债权人在债务履行期内，可以与债务人约定抵押权的变更。

债务人

债务人，是指承担债务的人。债务人的主要职责是按照约定履行债务，保证债权人的合法权益。债务人享有以下权利：

1. 债务履行权。债务人可以按照约定履行债务。

2. 抵押权人的抵押权变更权。债务人在债务履行期内，可以与抵押权人约定抵押权的变更。

3. 抵押权人的抵押权解除权。债务人不履行到期债务时，抵押权人可以依法解除抵押权。

在抵押权人、债权人、债务人的关系中，抵押权人处于主导地位，具有优先受偿权。债权人和债务人的关系是债的关系，债务人应当履行债务，债权人也应当保障债务人的合法权益。在债务履行期内，如果债务人不履行到期债务，抵押权人可以依法解除抵押权，将抵押的财产用来偿还债务。

抵押权人、债权人、债务人的关系及职责是解决抵押权纠纷的关键。在抵押权人、债权人、债务人的关系中，抵押权人处于主导地位，具有优先受偿权。债权人和债务人的关系是债的关系，债务人应当履行债务，债权人也应当保障债务人的合法权益。在债务履行期内，如果债务人不履行到期债务，抵押权人可以依法解除抵押权，将抵押的财产用来偿还债务。

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