债务人死亡，能否保全房屋？法律解答在此！

债务人死亡能否保全房屋,是一个比较复杂的问题,需要从法律和伦理两个方面来考虑。

从法律角度来看,债务人死亡后,其遗产成为了其遗产继承人,即其继承人可以继承其遗产,包括其债务。如果债务死亡前有足够的财产来偿还其债务,那么其继承人可以继续承担其债务,直到还清债务为止。

但如果债务死亡前没有足够的财产来偿还其债务,那么其继承人就需要放弃其遗产,以满足债务的偿还。,如果债务的遗产不足以偿还债务,那么继承人可能需要通过其他方式来偿还债务,出售财产或者寻求其他人的帮助。

从伦理角度来看,债务人死亡后,其继承人是否有义务继续承担其债务,也是一个比较复杂的问题。在某些情况下,继承人可能可以选择放弃继承债务,以避免自己陷入经济困境。

债务人死亡能否保全房屋,需要根据具体情况来考虑。在法律和伦理两个方面都需要考虑,以确定继承人是否有义务继续承担债务。

债务人死亡，能否保全房屋？法律解答在此！图1

债务人死亡，合同履行发生困难

债务人死亡，即债务人的民事权利能力、民事行为能力终止。债务人死亡后，其与债权人签订的债务合同的履行发生困难。此时，债权人是否能够继续要求债务人的继承人履行债务，或者债务人的继承人是否愿意承担债务，成为焦点问题。

债务人死亡，能否保全房屋？法律解答在此！ 图2

债务人死亡，合同履行方式发生变更

债务人死亡后，其与债权人签订的债务合同的履行方式发生变更。原来债务人按照合同约定履行债务，死后则由其继承人代为履行债务。债权人是否可以要求继承人按照原合同约定履行债务，或者是否可以与继承人协商变更履行方式，成为新的争议焦点。

债务人死亡，合同的性质发生变更

债务人死亡后，其与债权人签订的债务合同的性质发生变更。原来债务人承担的债务是民法学上的“ owed债务”，死后则由其继承人承担债务。此时，债权人是否可以要求继承人承担原债务，或者是否可以要求继承人承担新的债务，成为新的争议焦点。

法律对于债务人死亡的规定

我国《合同法》对于债务人死亡的规定，在第四十二条至第四十四条中有所明确。第四十二条明确规定：“债务人死亡的，债务人的继承人可以履行债务。”第四十三条明确规定：“债务人死亡后，债权人有权要求其继承人履行债务。”第四十四条明确规定：“债务人死亡后，债权人与其继承人可以协商确定履行债务的方式。”

债务人死亡后，其与债权人签订的债务合同的履行发生困难，合同履行方式发生变更，合同的性质发生变更。债权人是否可以要求继承人履行债务，或者是否可以与继承人协商变更履行方式，成为新的争议焦点。对此，我国《合同法》第四十二条至第四十四条明确规定，债务人死亡后，债务人的继承人可以履行债务。在债务人死亡后，债权人和其继承人可以协商确定履行债务的方式，以保护债权人的合法权益。

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