《担保人因债权人坐牢，名下房产面临被拍卖危机》

随着社会经济的发展和城市化进程的加快，越来越多的贷款、信用交易等金融活动涉及到了担保。担保，作为一种风险防控措施，对于促进金融市场的繁荣起到了重要的作用。担保行为也带来了一定的风险，尤其是当担保人与债务人的关系发生变化时，担保责任的变化更是复样。围绕一起因担保人因债权人坐牢而名下房产面临被拍卖的案例，探讨担保责任的法律问题。

案情简介

A公司在向B银行贷款时，为了确保贷款的安全，A公司向B银行提供了一套房产作为抵押。根据《中华人民共和国担保法》的规定，A公司作为担保人对B银行的贷款承担连带责任。在贷款期间，A公司一直按照合同约定履行担保义务。

由于B树的贷款用途不合法，导致其被警方逮捕。在B树被逮捕后，A公司得知此事，并立即向B银行通知其情况。但是，由于B树的贷款已经逾期很长时间，B银行已经启动了拍卖程序，A公司的房产面临被拍卖的危险。

法律分析

根据《中华人民共和国担保法》第26条的规定，担保期间，担保人对债务人的债务承担连带责任。债务人因故无法履行债务的，担保人应当及时向债权人通知，并承担相应的担保责任。担保人对债务人的债务承担担保责任后，可以要求债务人承担相应的赔偿责任。

在本案中，A公司向B银行提供房产作为抵押，并承担了担保责任。当B树被逮捕后，A公司向B银行通知了情况，但是由于B树的贷款已经逾期很长时间，B银行已经启动了拍卖程序。A公司作为担保人仍然需要承担担保责任。

根据《中华人民共和国担保法》第27条的规定，担保期间，担保人承担的担保责任不因债务人的债务到期而免除。即使债务人已经偿还了部分债务，担保人仍然需要承担剩余的担保责任。在本案中，即使B树已经偿还了部分债务，A公司仍然需要继续承担担保责任。

在本案中，A公司的房产面临被拍卖的危险。根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖应当遵循公平、公正、公开的原则。在拍卖前，拍卖人应当向竞拍人提供拍卖标的的详细信息，竞拍人有权要求拍卖人提供相关资料。拍卖应当遵循竞拍人的意愿，拍卖师应当公正主持拍卖过程。

在本案中，A公司作为担保人，承担了连带担保责任。当债务人B树被逮捕后，A公司向B银行通知了情况，但是由于B树的贷款已经逾期很长时间，B银行已经启动了拍卖程序。A公司仍然需要承担担保责任。A公司的房产面临被拍卖的危险。

针对这种情况，建议A公司采取以下措施：

1. 寻求法律帮助，向法院提起诉讼，请求法院终止拍卖程序，并赔偿因此造成的损失。

2. 与B银行协商，寻求和解，提供其他财产作为担保，或者还款期限等。

《担保人因债权人坐牢，名下房产面临被拍卖危机》 图1

3. 如果无法与B银行达成协议，可以寻求第三方的帮助，寻求拍卖行的协助，或者寻求其他金融机构的贷款等。

担保责任是担保法中一个重要的内容，对于担保人和债权人来说都具有重要的法律意义。在面对担保人因债权人坐牢而名下房产面临被拍卖的危机时，需要采取相应的法律措施，以保护自身的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）