房产被债权人侵占：如权与追讨

问题的提出

随着社会经济的发展，房产作为重要的资产之一，越来越受到人们的青睐。由于各种原因，有些人的房产可能会被债权人侵占。如权和追讨房产，成为一个亟待解决的问题。

房产被债权人侵占：如权与追讨 图1

法律依据

1. 《中华人民共和国物权法》百零五条规定：“他人非法占有他人财产的，权利人可以请求返还原物或者排除妨害。”

2. 《中华人民共和国合同法》百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。”

3. 《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。”

维权与追讨策略

（一）证据收集

1. 收集房产权属证明，如房产证、土地使用权证等，证明房产权属关系。

2. 收集债权证明，如借款合同、抵押权证明等，证明债权人的债权。

3. 收集房产照片、现场勘查记录等，证明房产被侵占的事实。

4. 收集其他相关证据，如报警记录、律师函等，证明权利人已采取法律手段维护权利。

（二）法律途径

1. 协商解决：在权利人充分准备证据并采取法律手段的情况下，可以与债权人协商解决，达成和解协议。

2. 诉讼解决：协商无果的情况下，权利人可以向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。

（三）维权与追讨策略

1. 权利人可以向法院提起民事诉讼，要求法院判决债权人返还原物或者排除妨害。

2. 权利人可以向法院申请执行，要求法院强制执行判决。

3. 在诉讼过程中，权利人可以申请保全措施，防止债权人将房产转移、变卖或者损毁。

4. 权利人可以寻求律师协助，采取法律手段维权。

房产被债权人侵占是一个常见的问题，权利人应当充分了解相关法律知识，采取有效措施维权。在维权过程中，应尽量采取和平、合法的方式，避免激化矛盾，影响社会和谐。也应加强对债权人的监督，防止债权人的非法行为。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）