抵押人与债务人的关系：有何区别？

抵押人的概念及特征

抵押人，是指为债务的履行提供某种财产作为担保的债务人。在我国，抵押人通常是债务人，即欠债的人。抵押人承担债务不履行或者不按期履行时，担保的财产即视为债务履行。抵押人享有对担保财产的占有、使用和收益的权利，但不得将担保财产转让、出租、出借、以其抵押的财产对其他第三人设定抵押或者将其抵押给其他债务人。抵押人的主要特征如下：

1. 抵押人必须承担债务。抵押人的主要义务是承担债务，即对债务人的债务承担履行责任。债务不履行时，抵押人应当承担相应的法律责任。

2. 抵押人享有担保权利。抵押人拥有对担保财产的占有、使用和收益的权利，当债务人不履行债务时，抵押人可以依法享有优先受偿的权利。

3. 抵押人的财产受到限制。抵押人的财产在抵押期间不得转让、出租、出借、以其抵押的财产对其他第三人设定抵押或者将其抵押给其他债务人。

债务人的概念及特征

债务人，是指欠债的人，即承担债务履行责任的人。债务人应按照约定或者法律、行政法规的规定向抵押人履行债务。债务人的主要特征如下：

1. 债务人必须承担债务。债务人的主要义务是承担债务，即对抵押人的债务承担履行责任。债务不履行时，债务人应当承担相应的法律责任。

抵押人与债务人的关系：有何区别？ 图1

2. 债务人享有追索权。债务人不履行债务时，抵押人可以依法请求债务人履行债务。债务人也有权请求抵押人承担相应的法律责任。

3. 债务人的财产受限制。债务人的财产在债务期间不得转让、出租、出借、以其财产对其他第三人设定抵押或者将其抵押给其他债务人。

抵押人与债务人的关系区别

1. 性质区别。抵押人是债务人，债务人是抵押人。抵押人承担债务的履行责任，债务人则享有债务的追索权。

2. 权利义务区别。抵押人享有对担保财产的占有、使用和收益的权利，但不得将担保财产转让、出租、出借、以其抵押的财产对其他第三人设定抵押或者将其抵押给其他债务人。债务人不履行债务时，抵押人有权依法请求债务人履行债务，也有权请求抵押人承担相应的法律责任。

3. 法律依据区别。抵押关系的法律依据是《中华人民共和国物权法》百八十四条规定：“债务人应当履行债务。债务人不履行债务的，抵押人可以依法请求债务人履行债务。”债务追偿关系的法律依据是《中华人民共和国合同法》百九十七条规定：“债务人不履行债务的，债权人有权请求债务人履行债务。”

抵押人与债务人在性质、权利义务和法律依据上都存在区别。抵押人主要是债务人，承担债务的履行责任，享有担保权利；债务人主要是抵押人，承担债务的追索权，享有财产的占有、使用和收益的权利。在实际操作中，抵押人与债务人的关系可能会发生转化，即债务人变为抵押人，抵押人变为债务人。这种转化通常发生在债务人不履行债务的情况下，抵押人为了保障自身权益，请求法院解除抵押关系，将债务人变为抵押人。

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